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1.临沂借资人贷前咨询：填写临沂房产抵押借资申请书.
2.银行对借资人提交的资料（借资申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借资人将临沂抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.农村自建房产抵押大额购物贷款,抵押集体现房生意贷款,安置房屋抵押贷款,小产权住宅生意贷款,抵押企业房本生活支出贷款等借资双方担保人签订临沂房产抵押借资合同并进行公证.
5.下放借资,按时还款.
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1、临沂现房抵押贷款,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加现房贷款抵押后放贷的额度.
2、提高个人的信用,如果贷款人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,贷款人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的临沂现房贷款额度给贷款人.
3、现房贷款需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以贷款人想要得到高额度,须向临沂银行展现经济实力,展现现房贷款还款能力.
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临沂地区房产贷款申请人所具备条件：
1、须具备临沂当地的固定住所,有临沂的常住房产户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理安置房产抵押大额消费贷款,按揭现房抵押大额购物贷款,适用房屋创业贷款,安置住房抵押生活支出贷款,按揭购房合同商务活动贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供临沂本地房产证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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